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L'agence BART IMMO a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 moderne avec terrasse et garage situé à Toulouse - Quartier Jules Julien / Rangueil.Situé au 2 bis avenue Jules Julien à Toulouse, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, alliant confort moderne et prestations de qualité. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipéeCuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoirTerrasse agréable offrant un véritable espace extérieur2 chambres avec rangementsGarage box fermé sécurisé (rare sur le secteur)Climatisation installée pour un confort optimal L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures et d’un agencement fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne agréable. Localisation : À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide à la rocade ou au centre-ville de Toulouse. Conditions de location : Loyer : 1 355 € / moisDont provisions sur charges : 55 € / moisDépôt de garantie : 2600 eurosDisponible immédiatement Honoraires de location : 700 euros charge locataire soit 10 € / m2. L'état des lieux sera réalisé par commissaire de justice a frais partagés entre le propriétaire et le locataire. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 355 €
Honoraires TTC charge locataire 700,81 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €
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