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Situé au sein d'une belle copropriété "LES TAMARIS", chemin du Séminaire, à 800 mètres de la station de Metro "Trois Cocus", entre l'accès rocade et le centre ville, venez découvrir ce trés bel appartement de type T3 vendu avec deux places de stationnement (une intérieure / une extérieure). L'appartement bénéficie d'une double exposition et a fait l'objet de gros travaux (de qualité) il y a 5 ans. Il se compose : d'une entrée avec grand placard desservant un coin salon / séjour avec cuisine ouverte. Deux balcons (un petit accessible depuis la cuisine et un second, plus important, accessible depuis le salon). Et de l'autre coté, deux chambres avec grands placards, salle d'eau et WC séparé. Taxe foncière : 1071 euros. Charges de copropriété annuelles : 1.700 euros. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. Les parties communes sont dans un trés bon état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots dans l'immeuble : 70. Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 9.900 euros, Prix net vendeur : 180.000 euros. Prix FAI : 189.900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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