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Maison de type 4 + Jardin et Garage au Coeur de Fenouillet L'agence BART IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente une charmante petite maison de plain pied de 72 m2 complètement rénovée, au coeur meme de la commune de Fenouillet. Cette maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une belle pièce pouvant faire office soit de salon soit de chambre, deux chambres supplémentaires, WC et Salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée : isolation complète /installation d'électricité / menuiseries double vitrage - porte d'entrée, volets roulants électrique / pompe à chaleur "gainable" dans toutes les pièces / crépit / sols / peintures / plomberie / porte de garage électrique / portail extérieur / zinguerie toiture... Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine pour emménager et profiter de cette belle rénovation. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 15.000 euros (soit 4,92 % du prix net vendeur), Prix net vendeur : 305.000 euros. Prix FAI : 320.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31150
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 338 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
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