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Située sur la commune de MONTSAUNES, (petite commune située à proximité immédiate de l'autoroute A64), venez découvrir cette jolie maison de type T3 d'une superficie d'environ 86 m2 + 95 m2 de garage / buanderie au "rdc", le tout sur une parcelle de 1903 m2. La maison est située au calme le plus total, avec une vue dégagée sur les pyrénées. La Maison comprend : - un rez-de-chaussée à usage de garage / cellier / buanderie, avec accès à l'étage. - à l'étage (accessible par un escalier extérieur) : entrée, pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain (+ échelle de meunier permettant l'accès aux combles). Le tout en mauvais état, (construction de la fin des années 1960). Bien non soumis au statut juridique de la Copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 5.000 euros, Prix net vendeur : 55.000 euros. Prix 60.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.830 et 3.870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 370 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31260
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 1 903 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %
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