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Située sur la commune de BRUGUIERES, lieudit "la cote", à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison de type T4 d'une superficie d'environ 97 m2, sur une parcelle de 765 m2. La maison est située au coeur de cette commune trés dynamique et à proximité immédiate des commerces et centres d'intéret, transports ... La Maison comprend une entrée donnant sur un joli salon / séjour de 25 m2 pouvant être ouvert sur la cuisine aujourd'hui séparée. Ces deux espaces donnant sur la terrasse et le jardin. Sur l'avant de la maison, vous trouverez trois chambres (entre 10 et 12 m2), une salle d'eau et l'accès au Garage et Cellier. Le tout en mauvais état, (construction de la fin des années 1960). Des fissures sont présentes dans la maison et l'intervention d'un professionnel / bureau d'étude est conseillée. Bien non soumis au statut juridique de la Copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 7.820 euros, Prix net vendeur : 142.180 euros. Prix FAI : 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 et 3.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31150
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 765 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 180 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
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