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Entre les Minimes / Barrière de Paris et Negreneys, venez découvrir au sein d'une jolie résidence cet appartement T4 d'une superficie d'environ 75 m2 situé au deuxième étage (sans ascenseur), donnant sur la cour de l'immeuble. L'appartement a été intégralement rénové fin 2022 et se compose : d'une entrée, belle pièce de vie, cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bain, WC séparé. Vous disposerez également d'une petite terrasse accessible depuis le salon et d'un balconnet accessible depuis l'une des chambres. L'appartement a été équipé d'une climatisation réversible lors de sa rénovation. Production d'eau chaude au gaz. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement dans la cours de l'immeuble (les places sont en enfilades). Vous trouverez à 450 m à pied le métro "Barrière de Paris" et à 600 m à pied le métro Minimes Claude Nougaro. Tous les commerces et la vie de quartier est donc accessible directement à pied. Charges de copropriété trimestrielles : 291 euros. Montant de la taxe foncière : 1400 euros. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots dans l'immeuble : 20. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2018 (renouvellement en cours). Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 11.250 euros, Prix net vendeur : 250.000 euros. Prix FAI : 261.250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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