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Situé sur l'Avenue de Castres, entre l'accès rocade et le centre ville, venez découvrir cet appartement T4 avec triple exposition, doté de trés nombreuses ouvertures, à rafraichir et offrant un grand potentiel. L'appartement comprend une entrée avec placards, un grand séjour avec une trés grande surface vitrée, une cuisine semi séparée pouvant être réouverte sur le salon (actuellement une ouverture permet de communiquer entre les 2 pièces), trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Le tout en état d'usage - une rénovation pour être remis au gout du jour devra être effectuée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots dans l'immeuble : 5. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2016 (renouvellement en cours). Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires d'agence : 12.000 euros, Prix net vendeur : 200.000 euros. Prix FAI : 212.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.100 € et 1.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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