06.22.92.82.08
50 boulevard de strasbourg 31400 Toulouse

Apt T4 de 71 m2 + Balcon Coeur Croix de Pierre


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Appartement 71 m² - 4 Pièces - Toulouse 249 000


Description de l'offre Ref 138


Appartement T4 situé au coeur du quartier Croix de Pierre, au pied des commerces et commodités, écoles et à proximité des transports et de la rocade. L'appartement est situé au troisième étage de l'immeuble construit en 1960 et accessible par ascenseur. L'appartement est un beau T4 de 71 m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur un joli balcon, une cuisine séparée, trois chambres, salle de bain et wc séparé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Nb de lots principaux dans l'immeuble : 72. Charges de copropriété annuelles : 1500 euros. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Prix FAI : 249.000 euros. Frais d'agence : 14.000 euros soit un prix net vendeur de 235.000 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31300


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 40


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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