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Appartement / Local professionnel 7 pièces 186 m² + combles - 31000 TOULOUSE Triangle d'or, au croisement des rues de Metz et Boulbonne, venez découvrir cet appartement bourgeois à usage d'habitation ou professionnel, dans un magnifique immeuble toulousain prestigieux. Ce bien, situé au 3eme étage, se compose d'une grande entrée, trois grandes pièces donnant sur la rue de Metz, (chaque pièce dispose d'un balcon), deux belles pièces donnant sur la cour de l'immeuble, et 2 pièces donnant sur la rue Boulbonne. Des combles accessibles depuis l'appartement, d'une superficie de 76 m2 au sol et une vingtaine de m2 carrez complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Appartement libre de toute occupation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 795.000 € Frais d'agence inclus charge vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 20 / Charges prévisionnelles annuelles : 1.440 € (360 euros par trimestres) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.810 € et 5.190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le DPE est facilement améliorable.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Balcon OUI
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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